成功案例

以真實成果驗證策略,從背景盤點、執行路徑到最終效益一目了然。

大安區持分整合案

產權整合

北市大安區持分公寓,五方共有成功整合出售

五位繼承人意見分歧長達三年,透過專業協調與法律方案,成功整合產權並以高於市價出售。

售價提升 32%

三重繼承整合案

產權整合

新北三重區繼承糾紛,兩年僵局三個月解套

多方繼承關係下長期無法決策,透過條件重整與分配機制設計,於三個月內完成處分。

效率提升 8 倍

桃園透天持分案

產權整合

桃園透天持分,海外共有人遠距完成協議分割

共有人分散於海外,透過遠距簽核與標準化流程,快速完成協議分割與後續處分。

全員滿意收場

新北容積移轉案

土地活化

新北市道路用地容積移轉,創造超額價值

閒置十餘年的道路用地,透過容積移轉策略,為地主實現遠超公告現值的交易價格。

價值提升 4.2 倍

北市公設保留地案

土地活化

台北市公設保留地,媒合上市建商完成移轉

公設保留地透過精準媒合,與需求方完成移轉交易,成交條件優於原預期。

成交價超越預期 60%

零碎道路用地整合案

土地活化

多筆零碎道路用地整合,一次性策略處分

將多筆零碎道路用地統整為單一策略案,提高議價能力與執行效率。

整合效益提升 2.8 倍

法拍透天代標案

法拍代標

法拍透天物件代標,年化投報率達 18%

精準評估產權風險與修繕成本,以低於市價四成得標,整理後出租獲得穩定現金流。

年化投報 18%

三拍公寓代標案

法拍代標

三拍公寓成功得標,裝修後出租穩定收租

以保守出價與現況風險控管策略,在三拍階段得標並完成出租。

月租金 3.2 萬

商辦法拍轉售案

法拍代標

商辦法拍標的,低於市價 35% 得標轉售

鎖定商辦法拍標的,透過入場時點與轉售節奏設計,半年內完成獲利出場。

半年獲利 22%