您是否也遇到這樣的狀況？
手上的地，真的只值公告現值？
您可能名下有一塊被劃為道路用地或公共設施保留地的土地，每年乖乖繳地價稅，卻完全無法使用、無法蓋房子、更無法輕易出售。
有人出價要買，但開的價格低得讓人心痛——甚至低於公告現值。您覺得不甘心，但又不知道還有什麼其他選擇。
事實上，透過容積移轉機制，這些看似無用的土地可以產生遠超您想像的價值。關鍵在於找到對的策略與對的合作對象。
服務流程
專業、透明、有效率
01
土地健檢
調查土地使用分區、面積、公告現值，評估是否適用容積移轉。
02
策略規劃
分析最佳的容積移轉路徑，計算可移轉容積量與預估價值。
03
媒合執行
媒合適合的接受基地開發商，協商最優交易條件與稅務安排。
04
完成交易
處理所有行政程序與文件，確保交易順利完成並最大化您的收益。
為什麼選擇好厝代
我們的優勢
精準價值評估
運用專業工具與市場數據，精確計算您的土地在容積移轉市場上的真實價值。
法規深度研究
掌握最新容積移轉法規與各縣市自治條例差異，找到最有利的操作空間。
廣泛開發商人脈
長期經營的開發商網絡，確保能為您的容積找到最佳買家。
稅務最佳化
結合稅務規劃，在合法範圍內將您的實際收益最大化。
超越市價的成交
過往案例平均成交價格達公告現值的 2-5 倍。
交易安全保障
透過信託或履約保證機制，確保交易款項安全無虞。