物件照片（即將上傳）
物件說明
桃園市區住宅用建地，面寬充足，適合興建住宅大樓或透天。鄰近學區與商圈。
住宅區建地稀缺
面寬 12 米
近學區加分
區位分析與投報摘要
周邊均價
28 萬/坪
預估投報率
開發後預估 15% - 25%
持有成本
地價稅約 8 萬/年
風險評估：中風險
- 需確認建蔽率與容積率限制
- 鄰地使用狀況需現場確認
- 開發時程與成本需精算
二拍土地即將開標
桃園區建地
1,650 萬
桃園市桃園區中正路XX段XX地號
85 坪
開標日期：2026/05/25
臺灣桃園地方法院
115年度司執字第56789號
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