持分價值試算器

快速取得持分對應權益與流動性折價之參考區間,協助您評估下一步整合或處分策略。

本工具之試算結果僅供教育與初步參考,不構成法律、稅務或投資建議,亦非正式鑑價或稅額核定。實際條件請以主管機關、地政士、會計師或本公司顧問說明為準。

輸入條件

金額單位為新臺幣「萬元」。

試算結果
持分對應權益(參考)
625.0 萬
流動性折價後參考值
393.8 萬
相對持分權益參考折價率
37.0%
屋齡係數 × 區域係數
0.86 × 1.00
模擬流動性折價權重(示意)60%
相對持分權益之折價幅度(示意)37%

權益結構(示意)

  • 流動性折價後參考63%
  • 折價影響(示意)37%

建議方向:建議搭配產權整合或共有物分割等策略,評估實際可變現路徑與時程。

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試算僅供參考,實際案件條件差異大,歡迎由顧問為您量身評估。