土地增值稅試算
極簡化對照自用與一般稅負差異，非實際稅單計算。
本工具之試算結果僅供教育與初步參考，不構成法律、稅務或投資建議，亦非正式鑑價或稅額核定。實際條件請以主管機關、地政士、會計師或本公司顧問說明為準。
土地增值稅實際計算涉及物價指數、減徵、重購退稅等，下表為極度簡化對照，僅供感受稅負差異，請務必諮詢地政士或稅捐機關。
| 項目 | 自用（模型） | 一般（模型） |
|---|---|---|
| 持有年數（備註欄） | 8 年 | 8 年 |
| 參考稅額（萬元） | 70.0 萬 | 140.0 萬 |
| 參考稅率說明 | 增值額 × 10% | 增值額 × 20%（依增值倍數分級之簡化） |