政策變動核心：審查條件與交易節奏更重效率
2026 年政策方向聚焦在審查透明與流程效率，意即可行案件推進速度可能加快，但資料完整度要求也同步提高。
地主若仍以舊版作業方式準備資料，容易在前期被退補件，延長整體時程。
市場影響：買方更重視可執行性而非單點低價
接受基地端對時程與確定性的要求提高，讓交易條件從單純議價轉向「價格 + 執行效率」雙軸競爭。
能提供完整法規檢核與文件包的案件，在談判時通常更具優勢。
地主建議策略：先做可行性盤點，再談價格
建議先完成法規與基地條件盤點，將不可行變數排除後，再進入價格與合作條件談判。
- 確認移出基地資格與限制
- 建立接受基地需求清單
- 設定最低可接受條件與時程